La comunidad puede imponer servidumbres para instalar un ascensor, incluso sobre elementos privativos, pero con límites y derecho a indemnización del propietario afectado
El voto en contra es esencial en la propiedad horizontal en Cataluña, ya que no solo influye en la adopción de acuerdos, sino también, y a diferencia del régimen estatal, para la posible impugnación, incluso para la exoneración de pago en determinados…
En Cataluña, ¿es preceptivo el acuerdo de la comunitario para cerrar una terraza?, ¿en qué supuestos pueden tenerse en cuenta los llamados “ejemplos precedentes” o considerarse existente un consentimiento tácito?
Elementos comunes de uso exclusivo en propiedad horizontal catalana: atribución, mantenimiento, obras y responsabilidad según el CCCat y la jurisprudencia reciente
Es necesario un conocimiento mínimo de las reglas que rigen el régimen de propiedad horizontal, teniendo en cuenta que un gran porcentaje de la población vivimos en Comunidades de propietarios, por lo que merece la pena la lectura de estas líneas, para…
La comunidad debe reparar los elementos comunes aunque el comunero sea moroso. Análisis de la LPH y jurisprudencia sobre responsabilidades y sanciones.
El art. 553-39 CCCat limita servidumbres a anexos; no a viviendas o locales. Claves prácticas y resoluciones recientes
La impugnación de acuerdos en la Comunidad de Propietarios constituye el principal mecanismo de defensa de los comuneros cuando dichos acuerdos resultan contrarios a la Ley o a los Estatutos, lesionan intereses legítimos o generan un grave perjuicio para cualquier propietario, tal…
En pri mer lugar, debe tene rse en cuenta que, salvo q ue exista una exoneración expresamente recogida en el Título constitutivo, y siempre interpretada de manera restrictiva, o se trate de una mejora del artículo 553-30.2 del CCCat (SP/LEG/3159), todos…
Siendo una de las obligaciones de los propietarios, como establece el art. 9.1.i) de la LPH (SP/LEG/1894), la de comunicar a quien ejerza las funciones de secretario de la Comunidad, por cualquier medio que permita tener constancia de su recepción, el cambio…