Resolución anticipada del alquiler por necesidad del arrendador: requisitos, límites y consecuencias según el art. 9.3 LAU tras el RD-ley 7/2019 y su aplicación práctica

Análisis de las medidas en los arrendamientos de vivienda, realizadas por el Real Decreto Ley 8/2026

¿La falta de notificación de subrogación tras la muerte del arrendatario extingue el contrato? Analizamos el art. 16 LAU y la doctrina del Supremo sobre buena fe y conocimiento del arrendador

Análisis de la nueva proposición de ley para regular el alquiler temporal y de habitaciones que modificará la LAU: definición, duración, rentas tasadas y relación con zonas tensionadas

Tasa de residuos urbanos: quién debe pagarla si la vivienda o local está arrendado. Análisis jurídico, jurisprudencia y efectos según la LAU 29/1994

  E l drama del alquiler de una vivienda residencial no cesa, se reduce el mercado ante la inexistencia de viviendas, y los precios van al alza. La realidad y los datos revelan otra situación muy distinta a los mensajes insistentes…

ANTECEDENTES: EL REGLAMENTO (UE) 2024/1028.             El Real Decreto 1312/2024 se dicta en aplicación del Reglamento (UE) 2024/1028 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 11 de abril de 2024, sobre la recogida y el intercambio de datos relativos a los…

  La medida de limitación o contención de rentas a nivel estatal fue introducida por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda , que regula aspectos esenciales del derecho constitucional a una vivienda digna y adecuada.…

  No cabe duda de que nos encontramos ante uno de los temas fundamentales dentro de la materia arrendaticia, ya que la revisión anual de la renta forma parte de una de las cláusulas de mayor relevancia a la hora de redactar…

  Empecemos por lo más evidente y probablemente desconocido por muchos al ser una cuestión eminentemente técnica, pues los medios de comunicación se han detenido más en otros aspectos de la reciente Sentencia del Pleno del Tribunal Constitucional de fecha 29 de…