El Tribunal Supremo confirma los efectos ex tunc en la resolución de compraventa y aclara su impacto sobre embargos, terceros y derechos inscritos
Resolución del contrato de arrendamiento de vivienda por causa de necesidad conforme el art. 9.3 LAU
Resolución anticipada del alquiler por necesidad del arrendador: requisitos, límites y consecuencias según el art. 9.3 LAU tras el RD-ley 7/2019 y su aplicación práctica
¿La falta de notificación de subrogación tras la muerte del arrendatario extingue el contrato? Analizamos el art. 16 LAU y la doctrina del Supremo sobre buena fe y conocimiento del arrendador
Analizamos si, para inscribir la compraventa de una vivienda o local arrendado cuando el arrendatario ha renunciado al derecho de adquisición preferente, es necesario o no acreditar ante el Registrador dicha renuncia
Análisis de la Sentencia del Trbunal Supremo 1729/2025, sobre la cesión del promotor a la comunidad de propietarios de la acción por incumplimiento del contrato de obra frente al arquitecto y el constructor
Precario y gastos en la cosa: límites al reembolso, ausencia de buena fe y rechazo del derecho de retención según el art. 453 CC y la doctrina del Tribunal Supremo
Introducción
En los procesos sobre división de la cosa común, sobre todo cuando se trata de bienes inmuebles, nos podemos encontrar de forma habitual con que, además de solicitar que se proceda a extinción del proindiviso existente sobre el bien, se solicite…
Ya hemos hablado en posts anteriores (Gastos hipotecarios: el TS establece que el inicio del cómputo de prescripción es desde la sentencia firme que declara la nulidad de la cláusula – TJUE: la acción restitutoria de los gastos hipotecarios comienza desde…
La redacción original del art. 1 de La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, establecía en el párrafo primero del apartado 1, que «hasta transcurridos dos…
La disposición adicional decimonovena de la Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia (SP/LEG/44145 ), ha procedido a modificar ciertos preceptos de Ley 4/2012, de 6 de julio, de contratos de…
