¿Es válido un pacto que establezca una prórroga convencional del contrato con aumento de la renta inicialmente pactada?

Debemos diferenciar la modificación del contrato con una cláusula o anexo de incremento sobre la renta inicial, donde no procederá el aumento durante toda su duración, de la extinción de la relación jurídica por voluntad de las partes en cuyo caso si cabría pactar un nuevo contrato con una nueva renta pactada

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25 años de la LAU 29/1994: el gran sudoku de los arrendamientos urbanos

Han transcurrido 25 años desde la entrada en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, y a estas alturas deberíamos brindar por su seguridad jurídica y el equilibrio entre las partes, pero nada más lejos, no podemos ocultar el largo historial de reformas ¿Conocen cuántos contratos de arrendamientos de vivienda distintos existen en la actualidad, con normas diferentes en cuanto a duración, desistimiento, plazos de notificación…?

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Extinción de arrendamientos de locales de negocio a finales de 2019 ¿A qué contratos afecta?

El 31 de diciembre de 2019 finaliza el plazo de duración de bastantes arrendamientos de local de negocio, anteriores al 9 de mayo de 1985, según la Disposición Transitoria Tercera de la LAU 29/1994 que fijó la extinción de los contratos atendiendo a distintas circunstancias. En este post analizamos los distintos supuestos

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La problemática de las comunicaciones entre arrendador y arrendatario mediante WhatsApp

El uso de la aplicación WhatsApp está cada días más generalizado, de tal manera que ya no solo lo utilizamos en nuestra vida privada, sino que su uso se ha extendido a otros ámbitos como el laboral o como puede ser en un contrato de arrendamiento, por ello en este caso vamos a analizar la validez y vinculación de este tipo de comunicación entre arrendador y arrendatario

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Arrendamiento de habitación: ¿Cuál es su régimen jurídico y su tributación?

Los elevados precios del alquiler de la vivienda han ocasionado el considerable aumento de este tipo de arrendamiento, en el que por una renta menor se dispone de una habitación con derecho a cocina y baño. Desde el punto de vista jurídico, ha llevado a la discutida cuestión ¿Se regirá por la Ley de Arrendamientos Urbanos o por el Código Civil?

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