Cuestión prejudicial ante el TJUE sobre limitación de los efectos de la declaración de nulidad de una cláusula suelo

Félix López-Dávila Agüeros Director de Sepín Derecho Inmobiliario. Abogado Las ya famosas sentencias del TS de 9 de mayo 2013 y TS de 25 de marzo de 2015, han establecido las consecuencias de la declaración de nulidad de una cláusula suelo por falta de transparencia, determinando la primera de ellas, que dicha declaración no implicaba […]

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Nulidad de cláusula suelo: Solo se deben devolver los intereses abonados con posterioridad a la STS 9-5-2013

Félix López-Dávila Agüeros Director de Sepín Derecho Inmobiliario. Abogado El Pleno del Tribunal Supremo, en su Sentencia de 25 de marzo de 2015 ha fijado como doctrina lo siguiente: “Que cuando en aplicación de la doctrina fijada en la sentencia de Pleno de 9 de mayo de 2013, ratificada por la de 16 de julio […]

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Préstamo hipotecario en multidivisas: La AP Toledo declara la nulidad de la cláusula cálculo de intereses en yenes

Félix López-Dávila Agüeros Director de Sepín Derecho Inmobiliario. Abogado En primer lugar, y aunque muchas personas conocen el funcionamiento de este tipo de préstamos, vamos a intentar explicar brevemente en que consiste una hipoteca en mutidivisas. Se trata de un préstamo con garantía hipotecaria pero formalizado en una moneda distinta al euro, y si bien […]

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Suspensión cautelar de la cláusula suelo

Juan de Torres Documentación jurídica de Sepín. Abogado A estas alturas del partido, son ya numerosísimas las sentencias que se han pronunciado sobre la nulidad de las cláusulas suelo por abusivas, en el ámbito hipotecario, habiéndose fijado como criterio fundamental para apreciar tal exceso en ellas, la falta de transparencia en cuanto al objeto principal […]

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Otra cláusula abusiva en un préstamo hipotecario: renuncia de derechos por el avalista

Félix López-Dávila Agüeros Director de Sepín Derecho Inmobiliario. Abogado Ante el Juzgado de lo Mercantil n.º 1 de San Sebastián, se presenta demanda por unos padres que avalaron a su hija en un préstamo hipotecario, solicitando la nulidad por abusiva de la cláusula del contrato que establece lo siguiente: “los afianzadores o garantizadores de la […]

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Ya se puede recurrir en apelación el auto que desestima la oposición a la ejecución por la existencia de una cláusula abusiva

Félix López-Dávila Agüeros Director de Sepín Derecho Inmobiliario. Abogado La Sentencia del TJUE de 17 de julio de 2014, que fue objeto de un post por parte de nuestro departamento de derecho mercantil, declaraba una nueva vulneración de los derechos de los consumidores por parte de nuestro procedimiento de ejecución hipotecaria. Concretamente dicha vulneración venía […]

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La UE vuelve a cuestionar la legitimidad del procedimiento de ejecución hipotecaria español

Adela del Olmo Directora de Sepín Mercantil No podemos dejar pasar la oportunidad de hacernos eco de la reciente Sentencia del TJUE, Sala Primera, de 17 de julio de 2014 (SP/SENT/769458) sobre cláusulas abusivas en los contrato de préstamo hipotecario y procedimiento de ejecución español, en relación con la Directiva 93/13/CEE (artículo 7) y el […]

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