¿Cuándo es posible notificar en el tablón de anuncios sin vulnerar la normativa de protección de datos?

Analizamos la resolución por la que se sanciona a una Comunidad de Propietarios con 15.000€ por publicar el acta de la última junta en los ascensores del edificio, donde se podía identificar con nombre, apellidos, pisos y puerta a los asistentes a la misma y/o representadores

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¿Cuándo un propietario puede dejar de pagar los gastos comunes?

Siendo esta una de las obligaciones principales en el régimen de propiedad horizontal, sin que no utilizar un servicio le exima de este cumplimiento, de tal forma que el comunero no tiene capacidad para desvincularse de un servicio a estos efectos. No obstante, hay que tener en cuenta que tanto el Título como la Comunidad pueden exonerar del pago a determinados propietarios, pero ¿cómo hemos de interpretar estas cláusulas? ¿Cuál es el quorum necesario para la exoneración? ¿Qué alcance tiene el acuerdo tácito?

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Negativa del registrador a inscribir un acuerdo de prohibición del alquiler turístico o la necesidad de una correcta definición de la decisión adoptada

La regla 12 del art. 17 de la LPH, establece la posibilidad de limitar o condicionar el ejercicio de la actividad a que se refiere la letra e) del artículo 5 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los términos establecidos en la normativa sectorial turística, suponga o no modificación del Título Constitutivo o de los Estatutos, por el acuerdo de las tres quintas partes del totalidad de cuotas y propietarios, acuerdo que necesita el acceso al registro para que pueda vincular a terceros, pero, ¿cómo se deberá redactar el acuerdo para evitar el rechazo de esta inscripción?

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¿Puede la Comunidad negarse a la instalación de un negocio en una vivienda particular?

María José Polo Portilla Directora Técnica de sepín Propiedad Horizontal. Abogada La respuesta debería ser, sin duda, negativa, pues se trata de una propiedad privada. Además, debemos recordar que el Real Decreto-Ley 2/1985 permitió, incluso, el cambio de viviendas a locales. No obstante, nos estamos refiriendo a viviendas sujetas al régimen de propiedad horizontal, por lo […]

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¿Son las Comunidades de Propietarios las grandes olvidadas en esta crisis sanitaria?

Llevamos más de 50 días confinados en nuestras viviendas, residencias que pertenecen en un alto porcentaje a una Comunidad de Propietarios, una pequeña sociedad a la que ahora más que nunca estamos prestando más atención porque es nuestro refugio, una extensión de ese, en la mayoría de las ocasiones, pequeño habitáculo al que hemos reducido nuestro día a día y que en definitiva forma parte de nuestro espacio vital, pero, teniendo en cuenta que su capacidad de actuación ha quedado limitada aunque continúan en funcionamiento, ¿algunas de las medidas adoptadas han estado dirigidas a ellas?

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¿Puede la Comunidad de Propietarios prohibir la tenencia de animales?

La Comunidad puede regular el uso de los elementos comunes, en el denominado Reglamento de régimen interior, que, como señala el art. 6 de la LPH tendrá como objeto organizar a convivencia y la adecuada utilización de los servicios y cosas comunes, siempre dentro de los límites establecidos por la Ley y los Estatutos, pero, ¿podrá incluir la prohibición de tener animales en la propiedad privada?

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