¿Cuándo un propietario puede dejar de pagar los gastos comunes?

Siendo esta una de las obligaciones principales en el régimen de propiedad horizontal, sin que no utilizar un servicio le exima de este cumplimiento, de tal forma que el comunero no tiene capacidad para desvincularse de un servicio a estos efectos. No obstante, hay que tener en cuenta que tanto el Título como la Comunidad pueden exonerar del pago a determinados propietarios, pero ¿cómo hemos de interpretar estas cláusulas? ¿Cuál es el quorum necesario para la exoneración? ¿Qué alcance tiene el acuerdo tácito?

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Negativa del registrador a inscribir un acuerdo de prohibición del alquiler turístico o la necesidad de una correcta definición de la decisión adoptada

La regla 12 del art. 17 de la LPH, establece la posibilidad de limitar o condicionar el ejercicio de la actividad a que se refiere la letra e) del artículo 5 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los términos establecidos en la normativa sectorial turística, suponga o no modificación del Título Constitutivo o de los Estatutos, por el acuerdo de las tres quintas partes del totalidad de cuotas y propietarios, acuerdo que necesita el acceso al registro para que pueda vincular a terceros, pero, ¿cómo se deberá redactar el acuerdo para evitar el rechazo de esta inscripción?

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¿Puede la Comunidad negarse a la instalación de un negocio en una vivienda particular?

María José Polo Portilla Directora Técnica de sepín Propiedad Horizontal. Abogada La respuesta debería ser, sin duda, negativa, pues se trata de una propiedad privada. Además, debemos recordar que el Real Decreto-Ley 2/1985 permitió, incluso, el cambio de viviendas a locales. No obstante, nos estamos refiriendo a viviendas sujetas al régimen de propiedad horizontal, por lo […]

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