La acción de saneamiento por vicios ocultos en la vivienda

La acción de saneamiento por vicios ocultos es la posibilidad de la que goza el comprador frente al vendedor, cuando el objeto del contrato de compraventa, en este caso, una vivienda, presenta defectos que no podían ser conocidos por el adquirente con anterioridad a la transmisión y que se manifiestan una vez producida esta. Se trata de una acción independiente y diferente de la figura del incumplimiento contractual, si bien, no es siempre fácil diferenciar cuando estamos ante uno u otro supuesto, debiendo ser examinado cada caso de forma concreta

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Vicios de la Construcción: Daños continuados o permanentes a efectos del inicio del cómputo del plazo de prescripción

Conforme establece el artículo 18 LOE, la acción para exigir la responsabilidad por daños derivados de los vicios en la construcción, prescribe a los dos años desde que se produzcan dichos daños, pero ¿cómo se computa ese plazo dependiendo de si el daño es continuado o por el contrario, es permanente?

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La reanudación del tracto sucesivo interrumpido en la compraventa de un inmueble

El principio de tracto sucesivo es uno de los pilares básicos que rige nuestro sistema registral, si bien, en ocasiones se puede ver interrumpido por la falta de acceso al Registro de alguna relación jurídica inmobiliaria. Cuando sucede dicha interrupción. ¿con qué medios contamos para proceder a su reanudación?

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