Los arrendamientos urbanos mantienen su esquizofrenia: 35 días de vigencia del RDL 21/2018

El Real Decreto-Ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, que entró en vigor el 19 de diciembre de 2018, quedó derogado el 22 de enero de 2019 al no ser convalidado en el Congreso, dando lugar a un paréntesis legislativo que ha originado un debate jurídico sin precedentes ¿Qué sucede con los contratos firmados en dicho período? ¿Qué efectos tiene esta derogación?

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Y llegó el 5.º régimen jurídico aplicable al arrendamiento de vivienda

Hoy, 18 de diciembre de 2018, el Boletín Oficial del Estado publica el Real Decreto Ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, con entrada en vigor mañana día 19 de diciembre. Esta norma supone el quinto régimen aplicable en el ámbito de los Arrendamientos Urbanos. Analizamos las consecuencias de ello

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Cumplidos 5 años de la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos, ¿cómo quedan los contratos?

El 4 de junio de este año 2018 se cumplen cinco años desde la última gran reforma de la LAU 29/94 por Ley 4/2013, aplicable a todos los contratos posteriores al 6 de junio de 2013. En consecuencia, no quedarán contratos de 5 años, por lo que la norma aplicable a todos los contratos, a partir de dicha fecha, será la ya mencionada LAU 29/94, reformada por la Ley 4/2013

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15 preguntas frecuentes sobre el plazo mínimo en el arrendamiento de vivienda según la LAU

La duración de un contrato es condición esencial del mismo y son muchos los matices a tener en cuenta en el arrendamiento de vivienda: ¿Cuál es el plazo mínimo?, ¿Procede su prórroga y por cuánto tiempo? ¿En caso de que el arrendatario no quiera renovar, cuándo debe comunicarlo? Estas y otras preguntas las analizamos en este post

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Tres formas de alquilar tu vivienda: ¿cuál te conviene?

El alquiler de viviendas se ha convertido en un negocio con alta rentabilidad respecto a los productos financieros, y ha dado lugar desde hace unos años al crecimiento espectacular de los “apartamentos turísticos”. Esto no puede hacernos perder de vista la existencia de otros contratos de arrendamiento con “sus pros y sus contras” que el arrendador debe valorar

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