Sin hijos no hay unidad familiar y no hay derecho a la suspensión del lanzamiento

Félix López-Dávila Agüeros Director de Sepín Derecho Inmobiliario. Abogado Nuestros Tribunales no dejan de sorprendernos con las decisiones e interpretaciones que hacen en algunos supuestos de las normas que rigen nuestro ordenamiento. En este caso, la resolución la ha adoptado ni más ni menos que el Tribunal Constitucional, que, mediante un Auto de 5 de […]

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 Suspensión cautelar de la aplicación de la cláusula suelo hasta que se determine su nulidad

Félix López-Dávila Agüeros Director de Sepín Derecho Inmobiliario. Abogado Ya se sabía o se podía intuir que tras la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013 y las modificaciones introducidas por la Ley 1/2013, tanto en la Ley Hipotecaria como en la Ley de Enjuiciamiento Civil, se iban a producir diferentes supuestos […]

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 El TC admite a trámite el recurso de inconstitucionalidad contra la Ley “Antidesahucios“ de Andalucía

Félix López-Dávila Agüeros Director de Sepín Derecho Inmobiliario. Abogado El Decreto-Ley 6/2013, de 9 de abril, de medidas para asegurar el cumplimiento de la Función Social de la Vivienda, de la Comunidad Autónoma de Andalucía, modificaba la Ley 1/2010,  de 8 de marzo, reguladora del derecho a la vivienda, estableciendo como medida más llamativa la […]

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 Año 2013: Cruzada a favor de los consumidores y en contra del proceso de ejecución hipotecaria

Félix López-Dávila Agüeros Director de Sepín Derecho Inmobiliario. Abogado Ha sido un año de cambios en cuanto a la normativa hipotecaria se refiere en nuestro país, dirigidos tanto a otorgar una mayor protección a los consumidores frente a la posición de superioridad que tenían las entidades otorgantes de los préstamos hipotecarios, como a intentar paliar […]

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 Hipotecas: Nueva norma europea para mejorar la protección de los consumidores

Félix López-Dávila Agüeros Director de Sepín Derecho Inmobiliario. Abogado Según una nota de prensa publicada en la página web del Parlamento Europeo, los eurodiputados han votado a favor de la aprobación de una Directiva para establecer medidas que mejoren la protección de los consumidores que vayan a contratar un crédito garantizado con una hipoteca o […]

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 ¿Es posible eludir la restitución, ex art 1303 CC, en aras de la Seguridad jurídica?

Adela del Olmo Documentación jurídica Mercantil  Como todos sabemos, tras la Sentencia del Pleno del Tribunal Supremo del pasado 9 de mayo de 2013 (SP/SENT/714489) en la que se apreció la nulidad de algunas de las cláusulas contenidas en determinados contratos de préstamo concertados con consumidores, por la concurrencia de motivos como: crear la apariencia […]

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 El interés del menor en los desahucios

Natalia García García Directora de Sepin Familia. Abogada ¿Podemos alegar el interés superior de los menores para dilucidar todo conflicto jurídico en el que se vean inmersos? ¿Debe prevalecer este sobre cualquier otro interés legítimo con el que entre en conflicto? ¿Hemos creado un criterio y argumento jurídico que blinda a los menores frente a […]

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 La expropiación forzosa del derecho de uso de la vivienda a las entidades financieras en Andalucía ¿Constitucional o inconstitucional?

Félix López-Dávila Agüeros Director de Sepín Derecho Inmobiliario. Abogado El ya famoso Decreto-Ley 6/2013, de 9 de abril, de medidas para asegurar el cumplimiento de la Función Social de la Vivienda, de la Comunidad Autónoma de Andalucía, permite en su disposición adicional segunda la expropiación forzosa del derecho de uso de la vivienda en aquellos […]

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 ¿Beneficia realmente al consumidor la nulidad del préstamo hipotecario?

 Cristina Rodríguez Sierra Directora de Sepín Mercantil Curioso Auto del Juzgado de Primera Instancia n.º4 de Arrecife que ha anulado la escritura de préstamo hipotecario entre una entidad bancaria y unos consumidores, por considerar el tipo de interés moratorio del 19% de dicho préstamo como abusivo y usurario. El citado Auto basa su fallo, por […]

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 El Tribunal de Justicia de la Unión Europea determina que el proceso español de ejecución hipotecaria vulnera la normativa europea sobre cláusulas abusivas en los contratos celebrados con los consumidores

Félix López-Dávila Agüeros Director de Sepín Derecho Inmobiliario. Abogado Por si no existían problemas en relación con las ejecuciones hipotecarias en nuestro país, como tratamos anteriormente y que están causando un revuelo social de una magnitud hasta ahora desconocida, hay que sumar uno más tras la sentencia que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (SP/SENT/709017) […]

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