Compraventa de vivienda en construcción: ¿Cuándo se entiende que se ha producido la entrega?

En una compraventa de una vivienda en construcción o sobre plano ¿cuándo se debe entender que se ha producido la de entrega de la vivienda? Esta será una cuestión relevante a los efectos de la posible existencia de una demora que pudiera dar lugar a la resolución del contrato o a la solicitud de una indemnización por daños y perjuicios por parte del comprador

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 Responsabilidad de la entidad financiera por no exigir la constitución del aval sobre las cantidades anticipadas

Analizamos la sentencia del Tribunal Supremo en relación a la responsabilidad que tiene la entidad financiera que admite los ingresos anticipados de los compradores de una vivienda en construcción, en una cuenta que el promotor tiene abierta en dicha entidad, pero sin exigirle la apertura de una cuenta especial ni la correspondiente constitución de un aval o seguro de caución para asegurar la devolución de las cantidades anticipadas

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 Compraventa de vivienda: Nuevo plazo de prescripción de 5 años para la reclamación al vendedor

Tras la reforma del artículo 1964 del Código Civil, por la Ley 42/015, cuya entrada en vigor se ha producido el día 7 de octubre de 2015, los compradores que pretendan reclamar por incumplimiento del contrato de compraventa al vendedor, deben tener en cuenta que el plazo anterior de quince años, pasa a ser únicamente de cinco.

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