¡¡¡Obligación de acceso a los elementos privativos en beneficio de la Comunidad y de otros propietarios!!!!  

El art. 553.39.1 del CCCat establece que “los elementos privativos están sujetos, en beneficio de los otros y de la comunidad, a las restricciones imprescindibles para efectuar las obras de conservación y mantenimiento de los elementos comunes y de los privativos, pero, ¿qué sucede en caso de incumplimiento de esta obligación?, ¿debe la Comunidad a indemnizar al afectado en caso de producirse daños?

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 En el régimen de PHCT, ¿qué hacer si en los acuerdos de simple mayoría no se alcanza el doble quorum?

Tras la reforma del régimen de propiedad horizontal en Cataluña por la Ley 5/2015, se introdujo el sistema de la doble mayoría de cuotas y propietarios para la adopción de los acuerdos, pero todavía nos queda por resolver este interrogante: ¿qué hacer si no concurren ambas mayorías?

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 ¿Puedo solicitar indemnización a la Comunidad si mi propiedad se ve afectada por obras en elementos comunes?

Cuando las reparaciones o nuevas instalaciones afecten de manera directa a cualquier inmueble privativo, la Comunidad deberá indemnizar por el daño causado. No obstante, no todos los supuestos son tan claros y por ende la Comunidad no siempre está dispuesta a proceder a este resarcimiento. En este post analizamos varios ejemplos concretos

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